Valor U ofrece dos servicios muy importantes para asegurar la construcción correcta de la vivienda con una alta eficiencia energética: revisión de planos e informe de la calidad térmica de la vivienda. Estos servicios son tanto para arquitectos como para personas que van a construir. La revisión de los planos para arquitectos no está basada en la corrección de los planos de planta o elevaciones, sino que de los planos de detalles constructivos, que constituyen una parte esencial del proceso de construcción y que son indispensables para el éxito en la construcción de una vivienda con una alta eficiencia energética. Destácate por sobre otros arquitectos y entrega los planos con la técnica y la física de la construcción 100 % correcta!

1. Revisión de planos

Antes de iniciar una obra, es muy importante revisar con detenimiento los planos entregados por el arquitecto. Se deben revisar las especificaciones técnicas; los detalles constructivos, los materiales a utilizar, la ubicación de los materiales, la cantidad y el porcentaje de ventanas, las capas del radier, el tipo de techumbre, la ventilación de la envolvente térmica, etc.

Todos estos elementos afectan negativamente la calidad de la vivienda y trae muchos problemas a futuro, lo que deterioran la vivienda y producen problemas de humedad, confort térmico, derrocho de energía, deterioro de los materiales, enfermedades, crecimiento de hongos y contaminación. Crear el diseño correcto de una vivienda es un trabajo complejo y se vuelve más difícil si se enfrenta a numerosos errores de diseño, lo que ocasiona un impacto negativo en la calidad del resultado final.

Los planos del arquitecto son la principal fuente de información para cualquier constructor o carpintero; son la representación gráfica de cómo se construirá cada elemento de la vivienda y en ellos se pueden observar las dimensiones de los elementos, su localización y los detalles constructivos.

Lamentablemente faltan muchos conocimientos y los planos están lleno de errores constructivos, en donde no se aplica la técnica y física de la construcción y no van a servir para construir una vivienda correcta, de alta calidad y con una alta eficiencia energética.

Construir tu propia casa es algo muy importante y es una de las inversiones más grandes que vas a hacer en tu vida. Construir erróneamente es un error muy grave que se puede pagar muy caro y que puede acabar con tus sueños y con tu presupuesto.

Por todas estas razones es muy importante revisar los planos antes de empezar a construir la vivienda y así obtener un óptimo resultado en cuanto a durabilidad y eficiencia energética.

Valor U te ofrece la revisión técnica y la corrección de los planos de tu proyecto, enfocado especialmente en el uso correcto de materiales y en los detalles constructivos, aplicando los conocimientos de los procesos físicos que ocurren en la vivienda en cuanto al flujo de aire, de calor y de humedad a través de la envolvente térmica.

El objetivo es asegurar que tu proyecto cumpla con los más altos estándares de calidad antes de iniciar la fase de construcción, evitando así problemas y costes adicionales.

Este asesoramiento técnico incluye un informe con todos los errores constructivos de los planos; con una lista detallada de cada elemento de la envolvente térmica, con figuras y explicaciones.

Valor : 300€ para privados y 400€ para arquitectos!

2. Informe de la calidad térmica de la vivienda

La eficacia de la envolvente térmica es esencial para garantizar una alta eficiencia energética en la vivienda y asegurar un alto confort térmico y ahorro de energía. Para obtener esta eficiencia energética se necesita que todos los componentes de la envolvente térmica tengan una baja transmitancia térmica, se debe utilizar grandes espesores de aislamiento térmico y se debe tener una baja infiltración. Comprender y seleccionar cuidadosamente los componentes de la envolvente térmica es crucial en su diseño y ejecución, teniendo en cuenta factores como la conductividad térmica, la forma de la vivienda, el porcentaje de madera, el porcentaje de las ventanas y el volumen interior de la vivienda .

Si bien las viviendas deberían contar con una envolvente térmica eficiente desde su construcción, en la mayoría de los casos esto no ocurre, debido a la falta de conocimientos; y al final, la vivienda se construye muy mal y no cumple con las expectativas deseadas en cuanto a confort térmico y eficiencia energética.

La determinación de la calidad térmica de la vivienda (A, B, C, D , E, F o G) se logra realizando un estudio de los flujos térmicos de los elementos de la vivienda.

Las viviendas chilenas están llenas de errores constructivos y en donde no se aplica la técnica y la física de la construcción; lo que trae como consecuencia un muy bajo confort térmico y una baja eficiencia energética en la vivienda.

Como comparación se puede decir que la calidad térmica de la vivienda chilena está en la clase G. Las clases térmicas van desde la clase A hasta la clase G y en donde la clase A es la mejor. Las viviendas Pasivas son clase A, las viviendas noruegas son clase B y las viviendas estadounidenses son clase C.

Mientras más alta es la clase, más fácil y rápido se puede lograr la temperatura de confort térmico deseada y un ahorro de energía, o sea, más fácil será lograr una temperatura de confort de 20 °C constante en todo el período de calefacción y en toda la vivienda.

Con una baja eficiencia energética, vivienda clase G, el calor se escapa rápidamente a través de los muros, techo, piso, ventanas/puertas e infiltración y es imposible tener un confort térmico y un ahorro de energía.

En este informe de la calidad térmica de la vivienda se entrega una lista detallada de cada elemento; muro por ejemplo, y en donde se especifica el valor U, que tipo de aislamiento térmico se debe utilizar, su espesor y su conductividad térmica de acuerdo a la calidad térmica de la vivienda deseada.

La elección de la calidad térmica de la vivienda es una determinación muy importante que debe tomar cada persona al construir su vivienda, considerando que es una inversión para toda la vida. Si se desea un confort térmico y un alto ahorro de energía se debe construir una vivienda clase A, B, C o D.

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¿Cuál es la envolvente térmica de una vivienda?
La envolvente térmica es un conjunto de elementos que incluye: todos los cerramientos de la vivienda (muros, techumbre, piso, puertas y ventanas); los puentes térmicos (flujos de calor a través de materiales sin aislamiento térmico) y la infiltración y exfiltración (fugas de aire hacia el interior y hacia el exterior de la vivienda).

¿Cuál es la importancia del aislamiento térmico y el sellado de la envolvente térmica en la vivienda?
La importancia de una envolvente térmica eficiente en las viviendas es innegable. Utilizar un aislamiento térmico adecuado y un buen sellado en la envolvente térmica de una vivienda brinda un ahorro energético; lo que disminuye la necesidad de la climatización, aumenta el confort térmico y reduce el consumo de energía. Este ahorro conlleva a un menor impacto ambiental, al descender las emisiones de CO2 y promover la sostenibilidad. Además, asegura un mayor confort y bienestar en el interior de la vivienda, mejorando la calidad de vida de sus ocupantes. Por otro lado, ofrece protección y durabilidad a la vivienda, previniendo crecimiento de moho, hongos y putrefacción; lo que contribuye a mejorar la calidad del aire interior y lo que es beneficioso para la salud y el bienestar de los ocupantes.